Протокол №20 от 01.08.2015

 

 

Протокол

общего собранияСНТ« Геолог»

№ 2001.08.2015 г.

 

Число членов СНТ «Геолог» (далее по тексту Товарищество) на момент проведения собрания: 753 члена.

Присутствует: членов садоводства 65 чел.

уполномоченных – 32 чел с количеством садоводов – 320 чел.

Итого: 385 чел.

Выборы председателя и секретаря собрания:

-решили выбрать председателем собрания – Гамаюнова А.Т.,секретарём собранияШершак Т.А..

Результаты голосования: «За» - единогласно

«Против» - нет

«Воздержался» - нет

 

Повестка дня

 

1. Отчёт председателя о работе правления за 2014г (Тюриков В.А.).

2. Отчёт ревизионной комиссии за 2014г (Невзорова Е.К.).

3. Утверждение сметы на 2015 год (Тюриков В.А.).

4. О постановке на кадастровый учёт земель общего пользования (Середа Т.П.).

5. Выборы членов правления.

6. Выборы ревизионной комиссии.

7. Выборы комиссии СНТ по контролю за соблюдением законодательства.

8. Приём новых членов СНТ «Геолог» (Новобрицкий А.В.).

9. Об изменении наименования Товарищества. Изменение адреса Товарищества.

10. Разное.

Принятие регламента: докладчик – 15мин, выступления – 3 мин.

 

1.Доклад председателя правления СНТ «Геолог» Тюрикова В.А. (приложение №1).

2.Доклад ревизионной комиссии Невзоровой Е.К. (приложение №2).

 

Вопросы и прения по докладу председателя и ревизионной комиссии:

а) при прокладке водопроводов диаметром 90-100мм в колодцах устанавливать пожарные краны для эффективного и оперативного тушения пожаров – принято единогласно;

б) вывоз мусора производится три раза в неделю, но на контейнерные площадкисадоводы вывозят траву, негабаритный хлам, строительный мусор (шифер, стекло…..) – установить до 01.11.2015г на средней контейнерной площадке видеокамеру и нарушителей, выбрасывающих вышеуказанный мусор привлекать к оплате в размере 360 рублей (оплата одного контейнера);договориться со службой вывоза мусора об индивидуальном вывозе мусора, разместить информацию на мусорных баках (телефоны) для тех садоводов у кого много мусора и необходимо в частном порядке вывезти мусор с участка– принято единогласно;

 

в) если садоводы не оплачивают членские взносы два года нужно подавать на них в суд и отключать от энергоснабжения и водообеспечения – принято единогласно;

г) садоводам имеющих бассейны обязать за свой счёт установить счётчики воды до мая 2016 года – принято единогласно;

д) при задолжности по эл.энергии более одного месяца предупредить о необходимости оплаты в 10-дневный срок. При не оплате в указанный срок отключать от электроснабжения – принято единогласно;

е) Воропаева А.А. (уч.365)с двумя вопросами к ревизионной комиссии:

- почему перерасход з/п за 2014 год (при плане 423тыс.руб оплатили 463тыс.руб)?

- чем объяснитьперерасход ГСМ используемый председателем?

На поставленные вопросы ревизионная комиссия дала следующие пояснения. По первому вопросу: решением общего собрания от 03.08.2014г № 3были увеличены оклады председателю, бухгалтеру, электрику – поэтому расход по з/п увеличился.

По второму вопросу: лимит на потребление ГСМ не изменился и составляет 100л/мес. Цены изменились существенно, соответственно сумма на ГСМ увеличилась.

ж) уч.№304 (Иванов С.Е.) – о замене и переносе труб на участке.

Ответ: садоводческому водопроводу более 40 лет и его износ значителен. Некоторые трубы проходят по середине участков. Их надо переносить. Трубы менять. Работа проводится как в плановом порядке, так и по мере необходимости.

з) Боровкова Л.В. (уч.352а) – за счёт чего осуществляется представительство в суде?

Ответ: в смете заложены средства в размере 65тыс.руб.

е) уч.294(Татауров М.) – об установке и обустройству детских площадок в садоводстве с привлечением сил и финансовых ресурсов садоводов

Ответ: будут изысканы места для обустройства детских площадок.

Поступило предложение прекратить прения. Голосование – большинство «За», 1 против.

По оценки ревизионной комиссии внезапные проверки финансово-хозяйственной деятельности не выявили никаких нарушений.

Оценка работы правления, ревизионной комиссии: единогласно работа была оценена на «удовлетворительно». Принято единогласно.

Поступило предложение: оставить прежний состав правления на следующий период.

 

3.Рассмотрение и утверждение сметы на 2015 год – Тюриков В.А. (приложение №3)

Исходя из стоимости 1 сотки в размере 850 рублей финансовые ресурсы СНТ «Геолог» направить на следующие виды работ:

а)бесперебойное и качественноеэнергообеспечение садоводства;

б) своевременное подключение и стабильная работа системы водоснабжения;

в) содержание эксплуатационного персонала, сторожевой охраны, аппарата и поддержание санитарно-эпидемиологического состояния садоводства;

г) поддержание дорог в рабочем состоянии.

Поступило предложение: утвердить смету на 2015 год.

Голосование – большинство «За» ,3 против.

4. О постановке на кадастровый учёт земель общего пользования (Середа Т.П.).

Межевание земель общего пользования начаты в 2014 году для точного установления границ этих земель, что позволит предотвратить захват земель общего пользования и усилить контроль за строительством в садоводстве.

За прошедшее время отсняты фактические границы дорог, заборов и граница новой части садоводства. Все участки на этой площади стоят на кадастровом учёте с уч.292 по 744 и в том числе 47 участков с кадастровой ошибкой (ошибка ранее проведённых геодезических работ) границы которых на кадастровом учёте располагаются на соседних участках или на землях общего пользования, что по фактическому использованию не соответствует действительности.

Обсуждались два варианта:1. Исправление кадастровой ошибки через суд.

2. Принять границы участков с кадастровойошибкой для постановки земель общего

пользования на кадастровый учёт.

Собрание постановило: а) принять границы участков с кадастровойошибкой для постановки земель общего пользования на кадастровый учёт.

б) уведомить всех садоводов у кого участки поставлены на кадастровый учёт с ошибкой, что принимается садоводством граница их участков установившаяся на сегодняшний день и не подлежащая изменению с их стороны.

Проголосовало большинство «За», 4чел.против, 1чел. воздержался.

5. Выборы членов правления.

Поступило предложение в состав правления избрать 7 человек: 5 чел старое правление и два человека добавить – принято единогласно.

За старое правление проголосовали списком: большинство «За», против два человека.

- Тюриков Валерий Алексеевич;

- Киселёв Валерий Вадимович;

- Середа Татьяна Павловна;

- Русецкий Денис Владимирович;

- Новобрицкий Анатолий Викторович.

В правление дополнительно избрано два человека:

-Гамаюнов Александр Тимофеевич (единогласно);

- Лапшин Сергей Моисеевич (Большинство – «За», против 7чел.).

Председателем правления избран Тюриков В.А.- «За»-единогласно.

6. Выборы ревизионной комиссии.

Предложено в ревизионную комиссию три человека:

- Калугина Елизавета Антоновна;

- Михайлова Нинэль Дмитриевна

- Печерский Иван Иванович.

За представленные кандидатуры собрание проголосовало единогласно.

7. Выборы комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

В данную комиссию предложено три человека:

- Тучина Сергея Викторовича;

- Заступова Владимира Петровича;

- Квашёнкина Валерьяна Борисовича.

За представленные кандидатуры собрание проголосовало единогласно.

8. Приём в члены СНТ «Геолог» (Новобрицкий А.В.) (приложение №4).

С прошлого собрания в правление поступило 69 заявлений от членов СНТ «Геолог». Все заявления рассмотрены на9 заседаниях правления.Собранию представлен список из 21 человек подавших заявление о вступлении в члены садоводства. Собрание постановило единогласно принять 21 человек в члены СНТ «Геолог».

Три человека подали заявление об исключении их из членов садоводства. Собраниеудовлетворило просьбу трёх человек об исключении из членов СНТ «Геолог».

9.Об изменении наименования Товарищества. Изменение адреса Товарищества.

Изменить наименованиеТоварищества на следующее наименование: Товарищество собственников недвижимости «Геолог», сокращённое – ТСН «Геолог». Изменить юридический адрес, на следующий адрес: Иркутская область, Иркутский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог», ул.Спортивная, д. 1.

Результаты голосования: «За» - единогласно

«Против» - нет

«Воздержался» - нет

10. Разное

9.1. Рассмотрение заявление от 19 членов СНТ «Геолог» о незаконном увольнении двух работников садоводства: Морозова М.В и Морозовой Ю.В. без решения правления СНТ «Геолог» и нанесение непредвиденных расходов садоводству в размере 274 584, 46 рублей.

По данному заявлению выступил председатель комиссии по законодательству Тучин С.В., который отметил следующее:

- из 19 человек подписавших заявление трое не являются членами СНТ «Геолог»: Решетникова (уч.379), Аляев Н.Д. (уч.381), Замащиков С.И. (уч.217);

- в соответствии с п 6.3 устава СНТ «Геолог» членыправления несут материальную ответственность за причинение ущерба СНТ в случае финансовых злоупотреблений или нарушений ими.

- в случае с Морозовыми, нарушения и злоупотребления усматриваются не в действиях председателя СНТ Тюрикова В.А., а в действиях бывшего члена правления Морозовой Ю.В. (до 27 июля 2013г). Последняя в период с января по май 2013 года по трудовому договору занимала должность зам.председателя правления садоводства по юридическим вопросам и в её обязанности, в соответствии с должностной инструкцией, входила подготовка всех договоров СНТ, в том числе и трудовых. Председатель, не будучи юридически подготовленным, подписывал договора, соответственно подготовленные Морозовой. Таким образом, два трудовых договора: с Морозовой Ю.В. и её мужем Морозовым М.В., к сожалению, оказались заключены не в интересах СНТ, а исключительно в интересах самих Морозовых. Лучшие казино на базе Novomatic Вы, конечно, не найдете сотни онлайн-казино на базе Novomatic, но в одно из них вы точно влюбитесь. Кроме того, зеркало Джойказино придет вам на помощь в том случае, если вдруг у вас возникнут проблемы с доступом к полной версии сайта. Регистрируйтесь на официальном сайте https://joycasino2019.net/ и получайте щедрые бонусы в казино Джойказино. Вывод средств зависит от желания игрока, выигрыш можно вывести мгновенно. Поэтому, перед тем как запускать слоты, делая реальные ставки, игроку стоит ознакомиться с ними. В казино представлены видеослоты с низкой, средней и высокой дисперсией.

- факт подписания договоров с Морозовыми председателем правления Тюриковым В.А. в тот момент являлся логичным ещё и по тому, что они в это время выполняли свои обязанности.

- после подписания они демонстративно отказались выполнять порученную имработу и даже участвовать в заседаниях правления.

По этому же вопросу выступила член садоводства Ананьева Е.А.(уч. 35.) юрист с 1997 года, которая смотрела документы по этому вопросу и отметила, что некоторые документы представленные садоводством в суд по непонятным причинам не приняты в суде 1 инстанции.

Исходя из выше изложенного собрание постановило:

1.Списать затраты в сумме 274584.46 (двести семьдесят четыре тысячи пятьсот восемьдесят четыре рубля 46 копеек) рубля за счёт непредвиденных расходов сметы.

2. Договора составленные Морозовой Ю.В.

на рабочий персонал садоводствапроработать юристами, внести изменения и дополнения. Скорректированные договора перезаключить с персоналом садоводства до 01 сентября 2015 года.

Принято абсолютным большинством придвух воздержавшихся.

9.2.В связи с увеличением тарифов на эл.энепргию с 01.07.2015г с 84 коп/квт до 92 коп/квт увеличить стоимость 1 квт в СНТ «Геолог» на 5 коп за 1 квт и принять его в размере 89 коп/кВт. Принято единогласно.

9.3.Рютин М.Н. (уч.709, ул.Кедровая) – прохождение по ул.Кедровая посторонних людей на Ершовский залив. Собрание постановило: решение о закрытии дороги отклонить.

9.4.Кухтерина Р.В. (уч.283). Сайт СНТ «Геолог» не работает. Собрание постановило: размещать на сайте не только протоколы общих собраний, но и протоколы правлений.

9.5.Боровкова Л.В. (уч.352а) – Генплан садоводства является документом? Ответ: суд определил его справочным материалом.

 

Председатель собранияГамаюнов А.Т.

Секретарь собранияШершак Т.А.