Вы здесь: Home Протоколы заседаний правления ПРОТОКОЛ № 5 от 15 июня 2018г.

ПРОТОКОЛ № 5 от 15 июня 2018г.

ПРОТОКОЛ № 5

правления СНТ «Геолог»

 

г.Иркутск 15 июня 2018г

 

Присутствовали: члены правления

1. Тюриков В.А. – председатель правления

2. Гамаюнов А.Т.

3. Лапшин С.М.

4. Новобрицкий А.В.

5. Середа Т.П.

Переляев Г.И. –и.о. секретаря правления

 

Повестка дня

1. Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».

2. Строительство водовода из пластмассовых труб. Освоение средств гранта.

3. Проведение очередного общего собрания СНТ «Геолог».

4. Внесение изменений в штатное расписание.

5.Заключение договора на бухгалтерские услуги и делопроизводство с «Индивидуальным предпринимателем»

 

 

  1. 1. Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».

1.1. Заявления о приёме в члены СНТ «Геолог».

Рассмотрены следующие заявления:

- уч.№ 616 (463м²), ул.Лиственичная – Колягина Маргарита Михайловна;

- уч.№ 673 (459м²), ул.Роз – Ермолова Елена Владимировна;

- уч.№ 150 (413м²), ул.Малиновая – Богова Наталья Сергеевна -1/3;

- уч.№ 150 (413м²), ул.Малиновая – Медведева (Богова) Виктория Сергеевна – 1/3;

- уч.№ 423 (659м²), ул.Шафрановая – Шинкаренко Сергей Александрович;

- уч.№ 470 (350м²), ул.Ирговая – Ветрова Людмила Викторовна – 1/2;

- уч.№ 470 (350м²), ул.Ирговая – Сергеев Николай Леонидович – 1/2;

- уч.№ 581 (440м²), ул.Папоротниковая – Дроздова Альбина Георгиевна;

Решение о принятии в члены СНТ «Геолог» вынести на очередное общее собрание.

1.2. Жалоба Андреевой Надежды Николаевны (уч.№ 109, ул.Абрикосовая) в отношении её соседа по участку № 108 (Машнич Павел Владимирович). Претензии:

1.Возведена глухая бетонная стена с максимальной высотой 2.2м.

2. Частично стена возведена на её территории.

3. Возведено строение на уч. № 108 на расстоянии меньше 1м от границы её участка.

4. На границе с её участком, частично заходя на её территорию, построено капитальное строение с ленточным фундаментом 40см, на крыше которого находится на высоте 3м ничем не огороженная стоянка, что представляет опасность (по этому вопросу была подана жалоба в правление вх.№1076 от 27.08.2016г).

5. На границе с её участком рядом с домом, для временного ввода электричества, на уч. №108 установлен ветхий столб с ржавой коробкой, что представляет пожарную опасность.

Заявление Машнич Павла Владимировича (уч. №108, ул.Абрикосовая) в отношении её соседки по участку № 109 (Андреева Надежда Николаевна).

Претензии:

  1. Между участками № 109 и № 108, на бетонном основании принадлежащем ему, без согласовании с ним и его категорическим не согласии, с территории его участка ведутся строительные работы.
  2. Рабочие были устно предупреждены о том, что согласие между собственниками участков на проведение работ не заключено.
  3. Собственник уч.№109 игнорирует его предложения и просьбы о согласовании конструктивного исполнения, высоты и заполнение ограждающей конструкции, утверждая, что их позиция: двухметровый забор из профнастила (глухой).

Рассмотрев заявления правление отмечает:

  1. В протоколе правления № 12 от 02.09.2016г дан ответ на жалобу Андреевой Н.Н. от 27.08.2016г.
  2. Временный подвод электроэнергии на участок № 108 осуществлён СИПом, в закрываемую на ключ коробку, надёжно закреплённую на деревянном столбе, который хомутами закреплён на металлическом столбе.
  3. Перепад высот по линии возведения фундамента на уч.№ 108 составляет ~ 6.7м на длине ~ 31м, что требует проведение террасирования участка.
  4. На уч.№109 возведён дом, а на уч.№ 108 баня на расстоянии ~ 1м от границы участков.
  5. Участок №109 расположен восточнее участка № 108.
  6. Собственники участков № 108, 109 не могут найти компромиссное решение по виду и конструкции разделительного ограждения.

Обменявшись мнениями правление ПОСТАНОВИЛО:

  1. Собственнику участка № 108:

- капитальное строительство на верхней площадке осуществлять на расстоянии не менее 3м от границы участка № 109, а площадку огородить;

- соорудить постоянный подвод электроэнергии на участок, согласовав с электриком садоводства.

2. Предложить собственникам участков №108, 109:

- найти самостоятельно компромисс по решению спорных вопросов между собой;

- кроме этого при планировки и застройке своих дачных участков руководствоваться пунктами 4.3.8, 4.3.9 Устава СНТ «Геолог», принятого решением общего собрания СНТ «Геолог» 25.08.2013г и разделом 7 «Норматива организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории Иркутского района» (решение Думы Иркутского районного МО от 16.06.2009г №61-449/рд):

- если Вы всё таки считаете, что Ваши права нарушены, Вы вправе обратится для защиты своих прав и интересов в суд в порядке предусмотренном ГК РФ.

1.3. Заявление Боровковой Людмилы Макаровны (уч.№ 352а, ул.Спортивная) в отношении установки ворот на землях общего пользования представителем уч. № 328 Хаевым Р.Р.

Обменявшись мнениями правление постановило:

- хозяину уч № 328 освободить дорогу общего пользования, убрав ворота.

1.4. Заявление Шкурбицкой Флюры Анатольевны (уч.352, ул.Сосновая) об:

- установлении ширины проезда к её участку не менее 3.5м, обязав Боровкову Л.М. (уч.352а) перенести забор;

- разрешении установки ворот на части проезда для уч.№328, 352;

- о постройки владельцами уч.352а гаража, теплицы, фундамента под забор на её участке, уменьшив его на ~1м.

Рассмотрев заявление правление отмечает:

- Иркутский районный суд 02.03.2015г (см.протокол СНТ «Геолог» №6 от 27.03.2016г) обязал Боровкову Л.М. устранить препятствия в пользовании Шкурбицкой Ф.А. дорогой (проездом), являющейся землёй общего пользования к её участку, путём демонтажа установленных Боровковой Л.М. в границах дороги ворот с калиткой (данное решение выполнено); Мы постоянно обновляем наш топ онлайн казино. В наличии всегда имеется полный набор классических автоматов, а также все, понравившиеся игрокам новинки; бесплатный доступ к демо-версиям. Для игроков с мобильных телефонов в онлайн клубах предусмотрены мобильные версии со скачиваемыми мобильными приложениями. На сайте https://imperator-casino.org/ доступны многочисленные акции и бонусы за регистрацию. В настоящее время есть несколько ведущих производителей игр, но почти нет интернет-казино, которые бы работали сразу со всеми из них. Играть в игровые автоматы онлайн в режиме турнира. Естественно чем больше и чем быстрее выигрыш можно вывести из казино тем лучше.

- в этом же протоколе установлено, что ширина проезда около уч.№352 составляет3.0м;
- собственники участков №352а, 352, 328 конфликтуют с 2015 года и не находят компромиссного решения;

- в настоящее время вышеуказанные участки (№352, 352а, 328) стоят на кадастровом учёте.

Обменявшись мнениями правление постановило:

- найти самостоятельно компромисс по решению спорных вопросов между владельцами участков № 352, 352а, 328;

- если Вы всё таки считаете, что Ваши права нарушены, Вы вправе обратится для защиты своих прав и интересов в суд в порядке предусмотренном ГК РФ.

1.5. Заявление Дроздовой Альбины Георгиевны (уч.№581, ул.Папоротниковая) о строительстве дома на соседнем участке № 582 вплотную к её забору.

Правление отмечает:

- комиссия, 06.06.2018г, установила, что строящее здание на уч.№582 находится на расстоянии 60см от границы с уч. №581).

Обменявшись мнениями правление постановило:

- владельцу участка № 582 (Будкова С.А) при планировки и застройке своего дачного участка руководствоваться пунктами 4.3.8, 4.3.9 Устава СНТ «Геолог», принятого решением общего собрания СНТ «Геолог» 25.08.2013г и разделом 7 «Норматива организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории Иркутского района» (решение Думы Иркутского районного МО от 16.06.2009г №61-449/рд) («… минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения (или дома) -3м).

- владельцу участка № 581: если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы вправе обратится для защиты своих прав и интересов в суд в порядке предусмотренном ГК РФ.

 

2. Строительство водовода из пластмассовых труб. Освоение средств гранта.

С сообщением выступил председатель Тюриков В.А.:

- средства гранта в размере 399тыс.руб и часть собственных средств в сумме 155.846тыс.руб (всего 554.846тыс.руб) были направлены на приобретение полиэтиленовых труб и комплектующих изделий к ним;

- в конце апреля-начале мая 2018г был заменён магистральный трубопровод L=1100м d=90мм и проложены трубы L=400м d=63мм по ул.Садовой. Кроме этого произведено 19 врезок, установлено 7 задвижек и 2 водосчётчика, проведены демонтажные и сварочные работы;

- стоимость работ по монтажу водопровода составила 250.156тыс.руб на основании заключённого договора с ИП «Дулов П.Н.»;

- всего затрачено средств на замену водопровода 805.002тыс.руб, в том число средств СНТ «Геолог» 406.002тыс.руб.

 

3. Проведение очередного общего собрания СНТ «Геолог».

Правление решило:

-провести общее собрание СНТ «Геолог» 18 августа 2018г в 11.00 часов;

- основные вопросы повестки дня:

1. Отчёт председателя.

2. Отчёт ревизионной комиссии.

3. Приём в члены СНТ «Геолог»

4. Утверждение сметы на 2018г.

5. О целевом сборе по замене изношенных металлических труб на пластмассовые для улучшение летнего водоснабжения в СНТ «Геолог».

 

4. Внесение изменений в штатное расписание.

В целях оптимизации расходной части сметы СНТ «Геолог» правление решило:

- внести в штатное расписание следующие изменения:

а) исключить должность бухгалтера в количестве одной штатной единицы;

б) исключить должность секретаря;

в) исключить должность сантехника (заключать с ним договор на объём выполненных работ).

 

5.Заключение договора на бухгалтерские услуги и делопроизводство с «Индивидуальным предпринимателем».

В связи с вступлением в действие ФЗ № 217-фз с 01.01.2019г «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и изменений в системе оплаты членских взносов правление постановило:

- заключить договор на бухгалтерские услуги и делопроизводство с «Индивидуальным предпринимателем».

 

 

Председателя правления СНТ «Геолог» В.А.Тюриков

 

И.о. секретаря правления Г.И.Переляев

 

 

Joomla 2.5