ПРОТОКОЛ № 5 от 31.01.2016г.
ПРОТОКОЛ № 5
правления СНТ «Геолог»
г.Иркутск 31 января 2016г
Присутствовали: члены правления
1. Тюриков В.А. – председатель правления
2. Гамаюнов А.Т.
3. Киселёв В.В.
4. Лапшин С.М.
5. Новобрицкий А.В
6. Середа Т.П.
7. Новобрицкий А.В. – секретарь правления
Приглашённые:
1. Член комиссии по контролю за соблюдением законодательства:
- Заступов В.П.
Повестка дня
1.Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».
2. О сторожевой охране в садоводстве.
3. Исправление кадастровой ошибки по землям общего пользования.
4. Рассмотрение проекта сметы на содержание СНТ «Геолог» на 2016 год.
5. Вопросы увеличения электрической мощности садоводства.
6. Разное.
1. Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».
1.1. Заявления о приёме в члены СНТ «Геолог».
Рассмотрены следующие заявления:
- уч.№ 509 (434м²), ул.Жасминовая – Иванченко Татьяна Николаевна;
- уч.№ 599 (453м²), ул.Лиственичная – Иванова Диана Аркадьевна -1/2
- Афонин Александр Анатольевич – 1/2;
- уч.№ 18 (512м²), ул.Сиреневая – Мартынов Дмитрий Алексеевич.
Решение о принятии в члены СНТ «Геолог» вынести на очередное общее собрание.
2. О сторожевой охране в садоводстве.
Ежегодные затраты на содержание трёх сторожей в садоводствесоставляют 310.9 тыс.руб. Поступило предложение, в целях экономии финансовых ресурсов, направить сторожей на 3 месяца в отпуск без содержания с 01.02.2016г., что сэкономило бы ~78тыс.руб.Против выступило большинство членов правления.
Правление решило:
- режим работы сторожей оставить без изменения. Вынести на общее собрание вопрос о необходимости сторожевой охраны и подготовить альтернативные варианты по её замене.
3. Исправление кадастровой ошибки по землям общего пользования.
Слушали члена правления Середа Т.П., которая предложила направить письма-уведомления садоводам, съёмка земель которых выполнена с кадастровой ошибкой (постановка на кадастровый учёт проведена по камеральной обработке старых данных, без проведения межевания на участке) с предложением о проведении работ по уточнению межевого плана участков и в дальнейшем исправление кадастровой ошибки через кадастровую палату.
Правление решило:
- письмо-уведомление садоводам подготовить Середа Т.П. в течение февраля 2016г.;
- внести в смету на 2016 год затраты в сумме 75.0тыс.руб (5тыс.рубx15уч.=75.0тыс.руб) на проведение работ по уточнению межевого плана с уточнением земель общего пользования и исправлением кадастровой ошибки.
4. Рассмотрение проекта сметы на содержание СНТ «Геолог» на 2016 год.
Рассмотрев представленный проект сметы правление решило:
- принять его за основу в объёме расходов 3940.4тыс.руб и вынести на обсуждение общего собрания;
- внести в смету следующие изменения:
а) увеличить оклад рабочему по уборке мусора до 5.0тыс.руб и секретарю до 6.0тыс.руб;
- предусмотреть следующие затраты:
1. Содержание аппарата – 605.0 тыс.руб.
2. Содержание эксплуатационного персонала – 514.8 тыс.руб.
3.Содержание сторожевой охраны – 326.4 тыс.руб.
4. Коммунальные расходы – 910.2 тыс.руб, в.т. числе:
а) 600.0 тыс.руб – оплата за воду Шелеховскому водоканалу;
б) 250.0 тыс.руб – вывоз бытовых отходов;
в) 20.0 тыс.руб – оплата за телефоны;
г) 25.4 тыс.руб – обогрев конторы, водозаборных кранов;
д) 14.8 тыс.руб – освещение улиц, въездов.
5. Ремонтные работы – 570.0 тыс.руб в.т. числе:
а) ремонт водопровода – 90.0 тыс.руб;
б) ремонт забора – 80.0 тыс.руб;
в) ремонт эл/линий, установка столбов, натяжка проводов – 80.0 тыс.руб;
г) ремонт, асфальтирование дорог внутри садоводства, тропинки – 300.0 тыс.руб;
д) ремонт конторы – 20.0 тыс.руб.
6. Материальные затраты – 370.0 тыс.руб в.т. числе:
а) приобретение хоз.инвентаря – 20.0 тыс.руб;
б) приобретение СИП – 100.0тыс.руб;
в) приобретение трансформатора – 200.0тыс.руб;
г) приобретение опор электрических – 30.0 тыс.руб;
д) техника безопасности 20.0 тыс.руб.
7. Транспортные расходы – 72.0 тыс.руб, в.т. числе:
а) ГСМ для служебных поездок – 52.0 тыс.руб;
б) транспорт на субботник, транспортировка грузов - 20.0 тыс.руб.
8. Прочее – 572.0тыс.руб в.т. числе:
а) налог на негативное воздействие на окружающую среду -10.0 тыс.руб;
б) земельный налог на земли общего пользования – 30.0 тыс.руб;
в) оплата налога по упрощённой системе налогообложения (пенни, БВК – 6.0%) – 7.0 тыс.руб;
г) расчётно-кассовое обслуживание – 40.0 тыс.руб;
д) юридические услуги – 100.0 тыс.руб;
е) топогеодезическая съёмка садоводства – 235.0 тыс.руб, в.т.числе:
-50.0тыс.руб - съёмка земель общего пользования нового садоводства (остаток от договора № 1);
- 110.0тыс.руб – съёмка границы старого садоводства (остаток от договора № 2);
- 75.0тыс.руб – уточнение межевого плана с уточнением земель общего пользования (п.3 протокола №5 от 31.01.2016г).
ж) непредвиденные расходы – 150.0тыс.руб
.
5. Вопросы увеличения электрической мощности садоводства.
На заседаниях правлений СНТ «Геолог» (протоколы № 19 от 26.07.2015г, № 1 от 30.08.2015г) принято решение о замене старого трансформатора на новый с учётом увеличения потребления садоводами эл.энергии. Были подготовлены списки членов СНТ «Геолог» в количестве 26 участков на увеличении мощности до 15 квт и подана заявка в ОАО «Иркутская электросетевая компания» на увеличение мощности на 390 квт.
В письмах направленных в наш адрес компания вначале запросила весь список садоводов и в дальнейшем направило расчёт суммы которую садоводство должно заплатить за это увеличение: 550руб x 753чел=414500руб.
Правление решило:
-направить в ОАО «Иркутская электросетевая компания» письмо с разъяснениями, что ранее заключались соответствующие договоры об осуществления технологического присоединения. В последнем письме правления было указано увеличение мощности только 26 участков. В этом случае наш платёж составит: 550руб x26чел =14300руб.
6. Разное.
6.1. Решение правления по кадровым вопросам:
Принятый с 01.01.2016г электриком СНТ «Геолог» Самойлов Александр Александрович на работу в январе 2016г не являлся.
Правление решило:
- срочный трудовой договор с Самойловым А.А. расторгнуть;
- принять электриком на 2 месяца с 01 февраля 2016г Татаурова Максима Николаевича с оплатой по штатному расписанию, с условием пересдачи им на III группу допуска по электробезопасности.
6.2. Зимний вывоз мусора с территории садоводства
В правление обратились члены садоводства, круглогодично проживающие в садоводстве, с просьбой обеспечить вывоз мусора в зимний период времени (ноябрь-март), так как по привычке выброшенные мусорные пакеты на средней контейнерной площадке разрываются и разносятся собаками, тем самым создаются антисанитарные условия.
Правление решило:
- организовать на 5 месяцев еженедельный вывоз 3 контейнеров на средней мусорной площадке садоводства с отнесением затрат на садоводов круглогодично проживающих в садоводстве.
6.3. О переиздании списка садоводов.
Список садоводов, с которым работает правление, бухгалтерия был сформирован в 2011 году. За прошедшие 5 лет произошли многочисленные изменения в списках (изменились владельцы участков, их фамилии, телефоны, адреса, площади участков и т.д.), что затрудняет работу правления.
Правление решило:
- издать новый список членов СНТ «Геолог» с изменениями произошедшими за 5 лет. Ответственный Новобрицкий А.В.
Председателя правления СНТ «Геолог» В.А.Тюриков
Секретарь правления А.В.Новобрицкий