ПРОТОКОЛ № 8 правления СНТ «Геолог» от 16.06.2016г.

ПРОТОКОЛ № 8

правления СНТ «Геолог»

 

              г.Иркутск                                                                              16 июня 2016г

 

        Присутствовали: члены правления

      1.Тюриков В.А. – председатель правления

      2. Киселёв В.В.

      3. Лапшин С.М.

      4. Новобрицкий А.В.

      5. Середа Т.П.

          Новобрицкий А.В. – секретарь правления

 

                                      Повестка дня

 

               1.Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».

               2. Исправление кадастровой ошибки.

               3. Должники по оплате членских взносов.

               4. Проведение отчётного собрания СНТ «Геолог».

               4. Разное.

 

 

1.     Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».

 

1.1.            Заявления о приёме в члены СНТ «Геолог».

  - уч.№ 606, (446м²), ул.Лиственичная – Копыленко Анатолий Иосифович;

  - уч.№ 565, (471м²), ул.Папоротниковая – Пегасова Нина Владимировна;

  - уч.№ 735, (372м²), ул.Трактовая – Евменова Евгения Андреевна;

  - уч.№ 260, (1/3-655м²), ул.Земляничная – Долгополова Надежда Леонидовна -   после общего собрания дать ответ о её заявление о принятии её в члены СНТ «Геолог» и о оплате членских взносов за 2016г.

    Решение о принятии в члены СНТ «Геолог» вынести на очередное общее собрание.

1.2.          Заявление от Филипповой Ирины Викторовны (уч.35 «а», ул.Сиреневая) о намерении новых соседей по участку, расположенному по ул.Сиреневая,36 (Васюкович Илья Викторович) построить 2-х этажный дом 10x10м впритык к границе с их участком, что вызовет его сильное затемнение.

   По данному заявлению на уч.№35«а», №36 12.06.2016г выехали председатель СНТ «Геолог» Тюриков В.А. и член правления Новобрицкий А.В., где совместно с владельцами вопрос размещения дома на уч.№36 от границы соседнего участка №35«а» принят 3.0м, что соответствует п.7.7 «Норматива организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории Иркутского района» (решение Думы Иркутского районного МО от 16.06.2009г №61-449/рд).

1.3.            Заявление от Белоносовой Татьяны Николаевны (уч.1, ул.Садовая) о разрешении ей установку глухого забора высотой 2м из профнастила по границе соседнего участка, владелец которого не является членом СНТ «Геолог» (Владимирцева Виктория Викторовна:м-р Ершовский,1/1 – бывший участок №1 «б» СНТ «Геолог»).

             Правление решило:

      Согласно Устава СНТ «Геолог» п. 4.3.8. член СНТ обязан: «Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы)».

     В «Нормативах организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещаемых на территории Иркутского района»,  принятые решением Думы Иркутского районного МО 16.06.2009г № 61-449/рд в разделе 7 «Планировка и застройка садовых, дачных участков в п.3 сказано «Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1.5м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов».

            Правление решило:

  - разрешение Белоносовой Т.Н. на установку глухого забора высотой 2м из профнастила по границе соседнего участка правление СНТ «Геолог» дать не может.         

1.4.          Заявление от Шутовой Нины Петровны (уч.646, ул.Калиновая) о выдачи ей копий «Проекта межевания садоводства» и «Проекта организации застройки садоводства» .

               Правление решило:

    - предоставить Шутовой Н.П. следующие копии:

         а) выкипировку из генплана размещения садовых участков в Садоводстве «Геолог»;

         б) размеры садового участка № 646 из «Каталога координат садовых участков на землях Иркутского района» г.Иркутск, 1995г;

                     в) приложение к «Свидетельству на право собственности на землю №777188» (серия РФ I ИРО-06-7-28 № 777188), выданное 11 июля 1996г комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Иркутского района (регистрационный № 012134, кадастр № ИРО -06-7-28).

     - повторно напомнить владельцу уч.№ 646 об освобождении самовольно захваченных земель общего пользования СНТ «Геолог». Срок определён до 10 июня 2016г нашим  письмом от 05.05.2016г №1037, которое было направлено владельцу уч.№646 на его просьбу согласовать межевой план  на  этот земельный участок с кадастровым номером 38:06:150827:346. Предложение об освобождении захваченных земель не выполнено – готовятся документы для обращения в суд.

1.5. Заявление Татауровой Лилии Индриковны (уч.№ 295, уч. № 294) о рассмотрении вопроса участия в общих собраниях и принятий решений по вопросам садоводства её внука Татаурова Максима Николаевича без ген.доверенности, так как он фактически является собственником  участков по её завещанию и круглогодично проживает в садоводстве с семьёй, оплачивая членские, целевые взносы и за потреблённую эл.энергию.

          Правление решило:

        - Татауровой Л.И. необходимо написать доверенность на Татаурова М.Н. по установленной в СНТ «Геолог» форме и заверить у председателя СНТ «Геолог» Тюрикова В.Н.  

1.6.          Заявление электрика СНТ «Геолог» Татаурова Максима Николаевича, проживающего круглый год с семьёй в садоводстве, о предоставлении скидки по оплате членских взносов на участки № 294, 295.

                    Правление решило:

        - предоставление скидки по членским взносам является прерогативой общего собрания и скидку электрику по членским взносам вынести на его решение.

1.7.          Заявление Полякова Ивана Николаевича (уч.25 «в» ул.Сиреневая) о предоставлении информации по землям общего пользования  для Иркутского областного суда.

              Правление решило:

              - из запрашиваемых документов выдать следующие имеющие в наличии документы:

             а) кадастровый паспорт земельного участка № 3800/601/15-702745 от 29.12.2015г.

              б) генеральный план размещения садовых участков в садоводстве «Геолог».

Выкипировки  документов можно взять в архиве Росреестра по адресу г.Иркутск, ул.Нижняя Набережная,14, 6эт.

   Иных документов Правление СНТ «Геолог»представить Полякову И.Н. не может, в связи с тем, что в документации СНТ «Геолог» такие документы отсутствуют.

            

             2. Исправление кадастровой ошибки.

    Правление в начале мая 2016г направило 12 писем-уведомлений садоводам, съёмка земель которых выполнена с кадастровой ошибкой (постановка на кадастровый учёт проведена по камеральной обработке старых данных, без проведения межевания на участке) с предложением о проведении работ по уточнению межевого плана участков и в дальнейшем исправление кадастровой ошибки через кадастровую палату. Решения по межеванию от садоводов не поступало.

  Правление решило:

- вынести этот вопрос на решение общего собрания о проведении в работ по уточнению межевого плана с уточнением земель общего пользования и исправлением кадастровой ошибки за счёт средств садоводства. В смету на 2016 год затраты в сумме 75.0тыс.руб (5тыс.рубx15уч.=75.0тыс.руб) на эти цели заложены.

   

       3. Должники по оплате членских взносов.

             На 01.01.2016г количество должников по оплате членских взносов составляло 52 человека. По снижению этого количества правлением СНТ «Геолог» проведена следующая работа:

              - направлено 10 писем с уведомлением должникам с задолжностью 2-4 года    (оплатило 4 человека);

            - отправлено обычными письмами 13 предписаний с задолжностью за 2015г (оплатило 6 человек);

            - периодически производилось по телефону напоминание должникам по 2-3 раза о их задолжности по оплате членских взносов.

               В настоящее время количество должников снизилось до 21 человек.

                 Правление решило:

               - продолжить работу по взысканию задолжности по членским взносам;

               - подготовить материалы в суд по злостным неплательщикам (Ефимов А.Г.-уч.11; Сизых Т.Г. -   уч. 569; Ницак А.А. – уч.490; Шеразадишвили Т.Ю. – уч.13; Егоров В.И. – уч.312; Князева – уч.207).

 

             4. Проведение отчётного собрания СНТ «Геолог».

                Правление решило:

                    -провести общее собрание СНТ «Геолог» 30 июля 2016г в 13.00 часов;

                    - основные вопросы повестки дня:

                        1. Отчёт председателя.

                        2. Отчёт ревизионной комиссии.

                        3. Приём в члены СНТ «Геолог»

                        4. Утверждение сметы на 2016г.

                        5. О землепользовании в СНТ «Геолог».

                        6. О вступлении в Союз садоводов Иркутского района

                        7. Разное:

                             - о льготах по уплате членских взносов работникам СНТ «Геолог»;

                             - о сторожевой охране садоводства;

                             - обустройство детской площадки, территории около конторы;

                             - замена старого трансформатора в старом садоводстве (увеличение мощности для садоводства);

                             - проведение работ по определению потерь эл.энергии в СНТ «Геолог»;

- о передаче эл.хозяйства СНТ «Геолог» в Южные электрические сети;

                            - о переригистрации юр.адреса с ул. Горького.8 на ул.Спортивная,1 СНТ «Геолог»;

                -о возможности продажи земельного участка с находящимся  на нём домом-сторожкой на въезде в СНТ «Геолог» Пшенниковой Е.Б., жены сторожа поста № 1 СНТ «Геолог».

    5. Разное.

     5.1. Судебные вопросы с ООО «Иркутскэнергосбыт».

Судебный процесс с ООО «Иркутскэнергосбыт» СНТ «Геолог» проиграло.

          Правление решило:

           - после получения решения суда по почте обсудить вопрос о внесении в арбитражный суд искового заявление к ООО «Иркутскэнергосбыт» о изменении договора в одностороннем порядке (тариф ввели с 01.07.2015г, а известили садоводство 26.01.2016г).

 

Председатель правления СНТ «Геолог»                       В.А.Тюриков

 

 

 Секретарь правления                                                      А.В.Новобрицкий

Joomla 2.5