Протокол общего собрания СНТ « Геолог» № 14 от 05.12.2021 г.
Протокол
общего собрания СНТ « Геолог» № 14 от 05.12.2021 г.
Число членов СНТ «Геолог» (далее по тексту Товарищество) на момент проведения собрания: 731 члена. Приняли участие в голосовании: членов садоводства 12 чел., уполномоченных –37 чел. с количеством садоводов – 370 чел.
Итого: 382 чел. Кворум имеется.
Выборы председателя и секретаря собрания:
-решением правления (протокол №12 от 30.10.2021г) единогласно председателем общего собрания избран Тюриков В.А., секретарём Новобрицкий А.В..
Принятая повестка общего собрания:
Повестка собрания
1. Утверждение отчёта правления о работе за 2020г.
2. Утверждение отчёта ревизионной комиссии за 2020г.
3. Утверждение сметы на 2021г.
4. Приём новых членов СНТ «Геолог».
5. Участие СНТ «Геолог» в получении гранта Министерства с/х Иркутской области в 2022 году.
6. Приобретение садоводами, прописанными и постоянно проживающими в садоводстве, почтовых ящиков через главпочтамт.
7. Навести порядок садоводами около своих участков на землях общего пользования: скашивание травы, обрезание нависающих на дорогу ветвей деревьев.
8. Запретить слив воды с бассейнов и других ёмкостей на земли общего пользования (дороги).
1. Утверждение отчёта правления о работе за 2020г.
Отчёт о работе правления за 2020 год представил председатель правления Тюриков В.А.:
I. Энергообеспечение
1. Установлено 7 дополнительных ж\б опор по улицам: Лиственичная-1 шт., Трактовая-1 шт., Рябиновая-1 шт., Лесная-3 шт., Пионовая-1шт.для прокладки кабельного провода (СИП) вместо голо алюминиевого.
2. На средства целевого сбора приобретен кабель СИП 430 метров, а так же комплектующие детали для ремонта ЛЭП.
3.Острых проблем с энергообеспечением в садоводстве пока нет, но нужно заменить старый трансформатор на втором въезде с 400 кВа на 650 кВа, чтобы исключить аварийные ситуации в садоводстве. С целью снятия нагрузки с трансформаторов садоводства, продолжать вести работу с садоводами по переключению участков на Южные электрические сети.
II. Водоснабжение
1. В садоводстве продолжается замена изношенных металлических труб на пластмассовые. Заменяли трубы между участками там, где интенсивный износ по улице Папоротниковая- Ромашковая 200 метров, Рябиновая-Земляничная 150м,
-2-
Пионовая- Калиновая 100м, Облепиховая- Абрикосовая 180 м, Сиреневая- Садовая 120 м. Эти работы будут продолжены. Из-за захламленного садоводами доступа к водным магистралям, прокладка труб затягивается
III. Дороги
- Состояние дорог в садоводстве не критическое. Но есть улицы, где склоны крутые и отсыпанный гравий сносится потоком (Центральная, Спортивная, Земляничная, Сосновая, Лесная).
Раньше по улице Земляничная была водоотливная канава и ливневые потоки, весенние воды уходили по ней. Сейчас она приватизирована садоводами и не функционирует. Садоводами следует принять коллективное решение по её восстановлению для пропуска дождевых вод.
2. В 2020 году было завезено и рассыпано по садоводству 50тонн дробленого скальника, 12 тонны ПГС и шлака 10 тонн для отсыпки в зимний период.
3.Решено отсыпать полотно дороги дробленым камнем проблемных улиц садоводства, будем использовать дроблённый камень, как более устойчивый на склонах. Сложные участки улиц Земляничная и Сосновая будем укладывать железобетон.
4. Более строго будем подходить к восстановлению дорожного полотна после прокладки зимнего водовода.
IV. Вывоз ТБО.
- В настоящее время вывоз твёрдых бытовых отходов осуществляет «Региональный оператор» ООО «РТ-НЭО Иркутск» зарегистрированный в Белгородской области. Оплата за вывезенный мусор в 2020 г велась по нормативам, но в 2021 г. нас перевели на оплату за фактически вывезенный ТБО. Вывоз ТБО производится круглогодично с трёх контейнерных площадок. Годовая стоимость составила 299 тыс.руб.
- В связи с увеличением ТБО планируется установить ещё два контейнера около второго и третьего въездов. Хочется отметить, что не сознательные садоводы превращают площадки для сбора бытового мусора в полигон свалки мебели, кустов, строительного мусора, бытовых приборов, что несет дополнительную финансовую нагрузку для членских взносов садоводов.
Кроме вышеизложенного:
- восстановлено наружное ограждение по ул.Хвойная-55 м ,Трактовая-35 м
- проводятся регламентные работы по совершенствованию системы видеонаблюдения в садоводстве, установка раздвижных ворот и шлагбаумов.
Отчёт председателя оценен: «За» - 382.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет.
Отчёт правления принят.
- 1. Отчёт ревизионной комиссии за 2020 год.
Информацию по результатам ревизионной проверки представили члены ревизионной комиссии (Красовская О.Л., Гулай Н.А., Ткаченко Н.Н.) Основные положения проверки (Акт ревизионной комиссии по документальной проверке
-3-
финансово-хозяйственной деятельности в 2020 году СНТ «Геолог» ):
1. Контроль кассовой дисциплины.
Остаток денежных средств на начало проверки 01.07.2021 г. в кассе и банке по регистрам бухгалтерского учета, соответствует фактическим данным :
Банк – 1681670,42 руб., Касса – 433847,61 руб.
Поступление денежных средств от членов СНТ осуществляется наличным и безналичным способом, путем внесения в кассу и использованием банковского терминала, установленного в конторе СНТ.
Выдача денежных средств, списание со счета осуществляется по статьям расходов в рамках утвержденной сметой и наличием оправдательных документов.
Замечаний к оформлению авансовых отчетов, а именно к оправдательным документам к расходу наличных денежных средств, нет. Оплата услуг сторонним организациям в лице физических лиц из кассы СНТ несет разовый характер. Факт передачи денег подтверждено документально.
2. Использование взносов на электроэнергию.
Поступило взносов от членов СНТ Геолог в 2020 г. 3 998 041руб., оплачено за фактическое потребление электроэнергии 4 205 337руб. ООО «Иркутская Энергосбытовая компания».
С 01.07.2019 по 01.07.2020 установлен тариф 1 руб. 11 коп. + потери13 копеек.
С 01.07.2020 по 01.02.2021 установлен тариф 1 руб.17 коп. + потери 13 копеек. С 1.02.21 г. по 1.04.21 г установлен тариф 0,82 коп. + потери 0,22 коп.
С 1.04.21 г. по 1.07.21 г. установлен тариф 0,82 коп. + потери 0,14 коп.
С 1.07.21 г установлен тариф 0,86 коп. + потери 0,14 коп.
3. Использование целевых членских взносов.
3.1.Ремонт водопровода.
Остаток на 01.01.2020 год - 3 317 руб. Поступило в 2020 году- 55 881 руб. Израсходовано в 2020 году – 90 584 руб. Остаток на 01.01.2021 -0 руб. Денежные средства потрачены на работы по замене труб: труба ПЭ 100 – 72 280, комплектующие – 18 304 руб.
3.2 Строительство ЛЭП.
Остаток целевых взносов на 01.01.2020 – 166 601 руб. Поступило взносов 15 834 руб. Израсходовано взносов 103 341 руб. Остаток взносов на 01.01.2021 г. 79 094 руб.
4. Использование годовых членских взносов.
4.1 Поступило годовых членских взносов в 2020 г. 3 984,0 тыс.руб. Прочее поступление денег 162,0 тыс.руб.
4.2 Расходы на оплату труда. План – 1 356,3 тыс. руб. Факт – 1 365,8 тыс. руб. (в том числе оплата налогового периода 2019 года в размере 9,5 руб.) Перерасхода нет!
4.3 Общехозяйственные расходы, в том числе: ремонт дорог, ремонт эл/линий, ремонт заборов, ремонт водопровода, транспортные и прочие общехозяйственные: План – 2145,0 тыс.руб., Факт- 1 333,3 тыс. руб. Перерасхода нет!
-4-
Работы по замене трубопровода проводилась с участием подрядчика ООО»СибРемСтрой»(договор №27 от 15.09.20 г.), по ул. Папоротниковая- ул. Ромашковая 200 м, ул.Рябиновая-ул.Земляничная150 м, ул. Пионовая-ул. Калиновая 100 м, ул.Облепиховая- ул. Абрикосовая 180 м. ул.Сиреневая- ул.Садовая 120 м.
Работы по ремонту э.линий производилась с участием подрядчика ООО»Безопасность»(договор № 38 от 01.12 20 г.). Установлено железобетонных опор по ул.Лествиничная-1шт., ул.Трактовая-1 шт.,ул.Рябиновая-1 шт., ул.Лесная-3 шт. ул.Пионовая-1 шт.
Подвеска самонесущих изолированных проводов напряжением от0,4 кВ при количестве 29 опор-1000 м по ул.Лесная
4.4 Прочие расходы в т.ч.: услуги банка - 79,5 тыс.руб, управленческие расходы -160,9 тыс.руб., непредвиденные расходы – 31,0 тыс.руб. План -349,2 тыс.руб. Факт – 271,4 тыс.руб.
4.5 Коммунальные расходы (водоканал, ТБО, субботник). План-720,0 тыс. руб. Факт – 657,7 тыс. руб. год.
- 5. Остаток задолженности по членским взносам за прошлые периоды на 01.08 2021 г-16 участков на сумму 166 994 руб.
Отчёт ревизионной комиссии оценен: «За» - 382
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Отчёт ревизионной комиссии принят.
3.Утверждение сметы на 2021 год.
Рассмотрев представленную смету решено:
- принять её в объёме расходов 4593.0 тыс. руб.
- предусмотреть следующие затраты (тыс.руб):
- Расходы на оплату труда……………………………………………1402.9
в том числе:
а) фот аппарата управления (председатель, бухгалтер, секретарь)…….800.4
б) фот эксплуатационного персонала……………………………………602.5
в том числе:
- электрик…………………………………………………240.5
- уборщик конторы……………………………………….45.6
- уборщики постов………………………………………..316.4
2. Коммунальные расходы……………………………………………………..869.1
в том числе:
- оплата за воду Шелеховскому водоканалу………………400.0
- вывоз бытовых отходов…………………………………….443.0
- отопление конторы……………………………………………26.1
3. Управленческие расходы…………………………………………………….186.0
в том числе:
-5-
- канцелярия, почтовые расходы………………………………15.0
- налог УСН………………………………………………………10.0
- программное сопровождение………………………………….20.0
- сайт……………………………………………………………….30.0
- сотовая/стационарная связь……………………………………25.0
- членский взнос в союз садоводов……………………………..25.0
- страхование сторожек……………………………………………6.0
- земельный налог………………………………………………….55.0
4. Общехозяйские и ремонтные работы……………………………………….1930.0
в том числе:
- ремонт водопровода…………………………………………………….350.0
- ремонт забора……………………………………………………………250.0
- ремонт эл./линий, установка столбов, натяжка проводов……………200.0
- установка двух шлагбаумов и ворот……………………………………250.0
- обслуживание пяти подстанций…………………………………………30.0
- ремонт, асфальтирование дорог внутри садоводства………………..300.0
- безопасность, отлов собак……………………………………………….60.0
- транспортировка грузов…………………………………………………10.0
- приобретение и ремонт эл./счётчиков…………………………………..100.0
- приобретение и ремонт инвентаря………………………………………30.0
- ГСМ………………………………………………………………………..100.0
- ремонт конторы, сторожек, площадок под мусор…………………….250.0
5. Прочие расходы……………………………………………………………...205.0
- непредвиденные расходы…………………………………………...70.0
- расчётно-кассовое обслуживание……………………………………45.0
- комиссия по банковскому терминалу………………………………..40.0
- юридические услуги……………………………………………………50.0
ВСЕГО ЗАТРАТ:…………………………………………………………….4593.0
Утверждение сметы на 2021 год по затратам 4593.0 тыс. руб, при стоимости 1 сотки 1200 рублей.
Голосование по смете: «За» - 382
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Смета принята.
4. Приём новых членов СНТ «Геолог.
Список подавших заявление о вступлении в члены СНТ «Геолог» в 2020-2021гг представлен членом правления Новобрицким А.В. в количестве 29 человек.
В правление обратился Ревин Алексей Эдуардович с просьбой переписать неприватизированный участок №15 по ул.Сиреневой на него в связи со смертью его жены Ревиной Татьяны Осиповны и выдать ему выписку из протокола общего собрания о распределении участка №15 по улице Сиреневой площадью 451м² за Ревиным Алексеем Эдуардовичем.
Голосование по приёму в члены СНТ «Геолог» и выдачи соответствующей выписки Ревину Алексею Эдуардовичу: «За» - 381
«Против» - нет
«Воздержался» - 1
-6-
- 3. Участие СНТ «Геолог» в получении гранта Министерства с/х Иркутской области в 2022 году.
Информацию представил член правления Новобрицкий А.В
В марте 2022 года Министерство с/х Иркутской области планирует провести конкурсный отбор на право получения грантов в форме субсидий на развитие инженерной инфраструктуры объектов общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в Иркутской области. Для нашего садоводства денежные средства гранта можно было использовать на замену старых открытых линий электропередач на самонесущий изоляционный провод или на обеспечение охранных мероприятий в садоводстве (установка автоматических шлагбаумов и камер наблюдения) и т.д.. В смету предлагается включить собственные средства на проведения этих мероприятий в размере не менее 20 процентов. Кроме этого размер запрашиваемого гранта в форме субсидии установить свыше 450.0тыс.руб. Для осуществления этого необходимо выйти Союзу садоводов Иркутского района или союзу садоводов Иркутской области в Министерство с/х Иркутской области по изменению методики подсчёта баллов, позволяющей участвовать в конкурсе и садоводствам ранее участвовавшим в этом конкурсе и получившим гранты.
Голосование по участию в получении гранта: «За» - 382
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Решение принято.
6. Приобретение садоводами, прописанными и постоянно проживающими в садоводстве, почтовых ящиков через главпочтамт.
Информацию представил член правления Новобрицкий А.В..
Межрайонная ИФНС России №12 письмом от 02.04.2021г №04-13/006212 поставило в известность СНТ «Геолог», что в государственном адресном реестре отсутствует почтовый индекс адреса: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Марковское, территория СНТ «Геолог» и она не может направить сводные налоговые уведомления физическим лицам, проживающим на территории СНТ «Геолог», с целью их информирования о размере исчисленных имущественных налогов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
При обращении в УФПС Иркутской области – филиала ФГУП «Почта России» получен ответ, что для организации доставки почты и обслуживания населения, проживающего на территории СНТ, его уполномоченный представитель должен обратиться в почтамт и представить схему застройки СНТ с указанием улиц, номеров домов и прочую дополнительную информацию, необходимую для проведения нормирования и решения вопросов по организации отдельного доставочного участка или увеличения зоны обслуживания уже имеющего доставочного участка. Кроме этого, должен быть определён порядок доставки почты (в индивидуальные почтовые ящики, размещённые на каждом жилом доме
или в почтовые абонентские шкафы с ячейками, установленные при въезде в СНТ).
-7-
Предлагается: 1. Председателю СНТ Геолог» Тюрикову В.А. представить в почтамт схему застройки садоводства, с указанием улиц и номеров домов.
2.Садоводы, прописанные и постоянно проживающие в СНТ «Геолог» самостоятельно приобретают почтовые ящики в почтамте и устанавливают их своём жилом доме.
Голосование: «За» - 371
«Против» - 10
«Воздержался» - 1
Решение принято.
7.Навести порядок садоводами около своих участков на землях общего пользования: скашивание травы, обрезание нависающих на дорогу ветвей деревьев.
Информацию представил председатель правления Тюриков В.А.
Вопрос о наведении порядка около своих участков на землях общего пользования: скашивание травы, обрезание нависающих на дорогу веток деревьев, расположенных на дачных участках неоднократно поднимался на общих собраниях (протокол №20 от22.07.2017г, протокол №7 от 25.08.2018г). Однако не все садоводы выполняют это требование.
Предлагается: к садоводам не выполняющим это требование относить затраты понесённые садоводством по наведению порядка на дорогах общего пользования: скашивание травы, обрезание веток деревьев, свисающих на дорогу.
Голосование: «За» - 382
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Решение принято.
8. Запретить слив воды с бассейнов и других ёмкостей на земли общего пользования (дороги).
Информацию представил председатель правления Тюриков В.А.
В последние годы некоторые садоводы, имеющие бассейны, сливают воду с них на земли общего пользования (дороги), что приводит к дополнительному расходу воды, размыванию дорожного полотна, загрязнению окружающей среды.
Предлагается: 1. Запретить садоводам слив воды на дороги из бассейнов и других ёмкостей.
2. При нарущении этого требования составлять акт и материалы направлять в Ростприроднадзор и санэпидстанцию.
Голосование: «За» - 382
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Решение принято.
Председатель собрания Тюриков В.А
Секретарь собрания Новобрицкий А.В.