Протокол №1 от 30.08.2015

ПРОТОКОЛ № 1

правления СНТ «Геолог»

 

г.Иркутск30 августа 2015г

 

Присутствовали: члены правления

1.Тюриков В.А. – председатель правления

2.Гамаюнов А.Т.

3. Киселёв В.В.

4. Лапшин С.М.

5. Новобрицкий А.В.

6. Русецкий Д.В.

Новобрицкий А.В. – секретарь правления

 

Повестка дня

 

1.Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».

2. Распределение обязанностей членов правления

3. Принятие решения по не оформленным участкам.

4. Разное.

 

 

 

 

 

1.Рассмотрение заявлений членов СНТ «Геолог».

 

1.1.Заявления о приёме в члены СНТ «Геолог».

Рассмотрены следующие заявления:

- уч.№ 428 (465м²), ул.Шафрановая – Андреев Николай Юрьевич;

- уч.№ 384, (370м²), ул.Вишнёвая – Нестерчук Олег Николаевич;

- уч.№ 513 (463м²), ул.Жасминовая –Трунов Алексей Валерьевич;

- уч.№ 479 (439м²), ул.Ирговая – Иваница Людмила Александровна;

- уч.№ 481, (422м²) ул.Ирговая – Белоногова Татьяна Степановна;

Решение о принятии в члены СНТ «Геолог» вынести на очередное общее собрание.

1.2.Заявление Булгакова Владимира Порфирьевича уч.№ 479, ул.Ирговая о

исключении из членов СНТ Геолог» с 01.08.2015г в связи с продажей участка Иванице Людмиле Александровне. Решение: просьбу удовлетворить.

1.3.Заявление Рютиной Татьяны Григорьевны уч.№ 708, ул.Кедровая. Представлено свидетельство о государственной регистрации права № 38-38/001—38/001/041/2015-3696/4 от 16.02.2015г на земельный участок в СНТ «Геолог» по улице Кедровая, кадастровый номер 38:06:150827:624, площадью 947м² образованный путём дарения Рютиным Михаилом Николаевичем своего участка № 709 своей жене Рютиной Татьяне Григорьевне, имеющей участок № 708.

Решили: - вновь образованному выше указанному участку присвоить номер 709.

1.4.Заявление Якубенко Наталии Викторовныуч.№ 73, ул.Абрикосовая о размещении выгребной ямы соседей с уч.72 в непосредственной близости от их окна и просит о содействии в сложившейся конфликтной ситуации.

Согласно п.8.7 свода правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.» «При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1м».

Таким образом владельцы участка №72 не нарушили строительные и санитарные нормы.

1.5.Заявление от Кухтериной Риммы Васильевны уч.283, ул.Земляничная:

а) о заявлении от 19 членов СНТ «Геолог» (рег.979 от 19.07.2015г) и представлении протокола общего собрания.

Протокол общего собрания №1 от 01.08.2015г размещён на сайте СНТ «Геолог» и информация по заявлению представлена там.

б) в заявлении также указано, что «улица Земляничная со времени избрания Тюриковым В.А. и задолго до него не подсыпалась».

По бухгалтерскому учёту в 2014 году была проведена отсыпка гравием:

- 08 июня 3 машины гравия по 25тн отсыпано по улицам Земляничная, Абрикосовая, Хвойная, Шафрановая.

-10 августа 1 машина 4тн отсыпана по улице Земляничная.

В 2015 году на улицу Земляничную завезено 2 машины гравия 16тн.

1.6.Повторное (протокол № 18 от 17.06.2015г) обращение инициативной группы по прокладке водовода по ул.Малиновой в интервале уч.159-172. Правление решило, что работы по прокладке водовода можно начать в третьей декаде сентября при условии уведомления всех садоводов которых коснётся водопровод и уведомить правление о начале и окончании работ. Кроме этого по решению общего собрания от 01.08.2015г при прокладке водовода через 100мв колодцах обязательно устанавливать пожарные краны, приобретённые садоводством. Внесение минимального депозита на свой счет - обязательное требование для вывода выигрышей/прибыли. Для успеха необходимо делать следующее: выбирайте только честные казино, которые давно зарекомендовали себя. Чем больше человек изучит популярное казино , тем выше будет его шанс на победу. Испытайте свою удачу на официальном сайте казино Вулкан 24. Играть в интернет-казино можно как на реальные, так и на виртуальные деньги. Подавляющее большинство партнерских программ в сфере казино имеют в своём арсенале промо в том или ином виде используюещее бренд Вулкана. Каждому новому игроку азартный клуб предлагает получить бездепозитное начисление в 700 рублей.

1.7. Заявление от группы садоводов:

- Дедева Людмила Моисеевна уч.50, ул.Сиреневая (8-904-145-99-59);

- Биссенек Татьяна Николаевна уч.78, ул.Абрикосовая (8-924-895-31-54);

- Гольдберг Николай Иосифович уч.51, ул.Сиреневая (900-112).

Просят разъяснить, на каком основании на их гаражах, расположенных на приватизированном участке № 25в появились объявления, в которых просят снести их в связи с начинающимся строительством.

По существу рассматриваемого вопроса правление установило:

а) участок № 25в принадлежит на праве собственности Полякову Ивану Николаевичу (свидетельство о государственной регистрации права от 08 августа 2008 г);

б) в документах представленных Дедевой Л.М. (акт от 01.03.1972г покупки садового участка № 50 и летнего гаража, копия садовой книжки об оплате за гараж до1992г) не ясно местонахождения гаража;

в) Бисенек Т.Н. представила договор от 22.10.2011г на покупку участка № 78, в котором указывается и гараж, без указания меcта его расположения.

Кроме этого документа представлен технический паспорт от 07.12.2012г на гаражный бокс №1 (стены кирпичные, перекрытие железобетонное, полы бетонные, ворота металлические) площадью 17.5м², расположенный по улице Сиреневой рядом с участком № 25а. В техническом паспорте не указан владелец гаража.

г) в телефонном разговоре с Гольберг Н.И. пояснил, что построил гаражна территории общего пользования (бывший питомник) примерно лет 10 назад с разрешения председателя садоводства Воропаева Ф.А. и оплачивал за него членские взносы.

На основании выше изложенного правление установило, что официальные документы на гаражи, расположенные на приватизированном участке № 25в отсутствуют и их владельцам правление рекомендует обратиться к собственнику участка или в суд.

1.8.Заявление от Полякова Ивана Николаевича уч. 25в, ул.Сиреневая о «..самовольно построенных сооружениях-гаражей на его приватизированном участке, с просьбой установить лиц, эксплуатирующих эти гаражи и обязать их произвести их снос, так как они препятствуют обустройству участка».

По данному заявлению правление установило:

а) в документах представленных Поляковым И.Н. имеется свидетельство о государственной регистрации права от 08 августа 2008 г на участок № 25в по улице Сиреневой и кадастровый паспорт земельного участка № 74708-2-4464 от 21.07.2008г с кадастровым номером 38:36:000026:543. На плане земельного участка отсутствуют гаражи.

б) в заявлении от 23.10.2007г Поляков Н.В. (уч.25а,25б) просит правление СНТ «Геолог» «о продаже ему неприватизированного участка, на котором находятся гаражи, чтобы было возможно поставить дом по принятым нормам пожарной безопасности...

Для владельцев законно установленных гаражей я готов предоставить другое место на моём участке, что могу подтвердить гарантийным обязательством»

б) правлением (протокол № 3 от30 ноября 2007г) было единогласно принято решение о продаже испрашиваемого участка (301м²) с оплатой 50тыс.руб за одну сотку.

в) решением же общего собрания от 26.07.2009г в члены СНТ «Геолог» принят не Поляков Н.В., а его сын Поляков И.Н..

г)в документах садоводства нет заявления о приёме в члены СНТ «Геолог» Полякова И.Н., в то время как в его членской книжке садовода выданной 12.02.2008г указано, что он принят в члены товарищества по протоколу № 3 от 30 ноября 2007г. В этом протоколе только решение о продаже участка его отцу Полякову Н.В.

На основании выше изложенного правление по данному вопросу рекомендует обратиться в суд.

 

2. Распределение обязанностей членов правления:

- Тюриков В.А. - председатель СНТ «Геолог»: общее руководство хозяйственной, финансовой деятельностью садоводства;

- Гамаюнов А.Т. – санитарное состояние садоводства, дороги;

- Русецкий Д.В.: юридические вопросы, проверка и использование эл.энергии в СНТ;

- Киселёв В.В.: юридические вопросы, договора, авторский надзор и наполнение сайта «GeologSNT.ru».

- Лапшин С.М.: земельные вопросы, дороги;

- Середа Т.П.: земельные вопросы садоводства;

- Новобрицкий А.В.: подготовка заседаний правления, общих собраний, печатные работы (объявление, письма, уведомления, распоряжения, приказы….).

3. Принятие решения по не оформленным участкам.

Решили: а) составить списки садоводов не оформивших свои отношения сСНТ «Геолог»;

б) направить уведомления лицам, не оформившим свои отношения с садоводством, с предупреждением об отключении от энергообеспечения и водопользования;

4. Разное.

4.1. Проверить парковку транспорта на улицах садоводства (Лапшин С.М., Гамаюнов А.Т.).

4.2. Сообщение председателя Тюрикова В.А. о расходе денежных средствпо оплате за воду (затраты по июль-369тыс.р, по смете -470тыс.р), за вывоз мусора (затраты по июль – 146тыс.р, по смете 220тыс.р). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года по этим позициям наблюдается перерасход.

4.3. В связи со строительством новых дачных домов в СНТ «Геолог» в количестве 26 штук и увеличение в связи с этим объёма потребления электроэнергии необходимо обратится в Иркутскую энергосбытовую компанию на увеличение мощности садоводству до 400 квт.

Принято единогласно.

 

Председатель правления СНТ «Геолог»В.А.Тюриков

 

Секретарь правленияА.В.Новобрицкий